16 Юли 2013 20:45

Банките трябва да го дават по ларж - и без това са като стадо каниб.ли.

16 Юли 2013 20:56

Дора Янкова е бивша кметица на Смолян, не бивш областен управител на Смолянска област!

16 Юли 2013 21:07

големите депесаро-комунистически експерти са успели в няколко искания да вместят доста противоположни и взаимоизключващи се неща - всъщност не разбрах какво точно искат:
- да се рискуват повече именно парите на вложителите/спестителите и съответно
- да се повишат лихвите поради повече калкулиран и поет риск

или
- да има кредити при достъпни условия


двете смислени неща са:
- закон за личния фалит - безкрайно необходим
- намаляне законово на наказателни такси при рефинансиране

но пак забравят купища безкрайно много други необходими промени:
- ускоряване на процеса по несъстоятелност
- законовото ограничение на възможностите за умишлени фалити; обявяване на фалити със задна дата и куп други измами
- ограничаване на дискриминиращите огромни привилегии на държавата, институциите й и общините като кредитори и длъжници и т.н. и т.н.

Но какво ли може да се очаква от депесаро-комунисти


КАТАРЗИСИТЕ СА НИ СКЪПИ

17 Юли 2013 00:37

Не беше ли такъв американският модел? В това няма нищо лошо. И не вярвам да поскъпнат като такси за отпускане, и като лихвен процент кредитите, ако се приеме една такава поправка. По-скоро биха останали в историята кредити в размер на 80% - 90% от оценката на обезпечението, в което няма нищо лошо

17 Юли 2013 03:12

- Поредната комисия ли?А кой ще и плаща заплатите и другите разходи?Въпреки, че ми се струва невъзможно, за какво тогава е съдът и комисията за защита на потребителите?Това да се изпипа законодателно не е като да промениш закона за ДАНС.Празни приказки за отвличане на вниманието. - Това не го ли махнаха преди доста време?Или само го махнаха за потребителските кредити?Аз ли се бъркам или отново слушаме глупости?

17 Юли 2013 03:42

Спасяването на закъсалите кредитополучатели ще легне на плещите на изрядните.
Във вид на по-високи лихви.
Което неизбежно вкарва и част от тях при закъсалите.
Не че съм им фен на банкерите, даже напротив. Обаче тия работи така напред с рогите не стават. Ония са се подсигурили срещу такива изцепки и имат начини да отговорят на поредното малоумие на промити от Манифеста мозъчета.
Да ви е честито новото избавление, другаре !

17 Юли 2013 08:29

Лорде, прав си на 100%! Но тъпунгерите не разбират!

17 Юли 2013 08:55

Да си представим една хипотетична ситуация, която, ако такъв закон влезе в сила, може да стане напълно реална:
Аз съм теглил по времето на високите цени на недвижимите имоти голям кредит за имот, чиято цена сега е паднала наполовина. Нямам проблеми с изплащането на кредита, но въпреки това отивам в банката, давам им ключовете от имота и казвам: не мога да си плащам кредита, продавайте си го. Явяввам се на търга и си "купувам" имота на двойно по-ниска цена и пей сърце. Аз добър, банката лоша.
(Не съм сигурен, но май имаше някакъв закон, че ако собственик на имот се яви на търга за продажбата му, има право да го купи, дори да не е подал най-добрата оферта. Просто след отварянето на офертите тябва да декларира, че е готов да плати цената, която е предложил спечелилият търга).

17 Юли 2013 09:00

Тези живеят с илюзията, че има едни бедни на които трябва да се помага, защото има широка средна класа на чиито плещи да стоварим всички тежести. Никой ли не забеляза, че през предните 3-4 години средната класа извън София изчезна, намира се на прага на бедността и никакъв товар повече не може да поеме?

17 Юли 2013 09:05

Lord Voldemort, престани да ръсиш простотии.
При ипотечен кредит, банките пращат свои оценители, които да направят оценка на имота. Обикновенно оценката не съвпада
с пазарните цени към момента. След изготвената оценка на имота от банковите оценители, банките преценяват какъв да е размера на кредита.
Например, оценката на имота е 100 еденици, банките ще ви отпуснат кредит не повече от 60-70 еденици.
А останалите 30 еденици, банката се презастрахова от евентуална бъдеща обезценка на имота. Обикновено това е достатъчна мярка.
Но, тя не може да покрие обезценки като тези които се случиха след 2008г. на имотните пазари. И тогава банките прехвърлят всичкия риск
(загуби) единствено и само върху кредитополучателя.
Идеята е това неравноправие да се изправи, като риска се подели по равно между банка и кредитополучател.
Друга порочна практика на банките е залегнала в общите им условия, където с малки букви е изписано, че банката има право едностранно
да променя договореният вече лихвен %. Тогава, питам аз, защо да няма равноправна клауза, където да се казва, че при фалит, кредитополучателя
има право да спре погасяването за (някакъв гратисен период) и лихвата ще бъде намалена до поносимост на кредитополучателя да изплаща
вноските.
И крайно време е, ЗАДЪЛЖИТЕЛНО Е, да се приеме закон за Физическия фалит.

17 Юли 2013 09:05

Има и хубави идеи, но някои ще са мъртвородени. Странното е, че вече не занм кой си кабинет не иска да реши един проблем с лизингите - това че лизингодателите искат предварително да подпишеш заповед за изплащане на цялата сума при поискване - за да не се бавело да си върнат парите, ако спреш да плащаш. Разбирам ги, но така написана заповедта позволява и преди последната вноска да ти изискват пълната сума, а не само оставащото. А и заповедта им позволява да си я поискат винаги, а не само при определени случаи.
Това е истинска далавера, но никой не взема законови мерки срещу това.

17 Юли 2013 09:34

Щом БСП е сложила човек със съмнително реноме като Румен Гечев начело на такава кампания, това означава, че се канят да изрекетират банките с оглед на наближаващите извънредни избори, така че такъв закон НЯМА да бъде приет.

17 Юли 2013 10:00

Станишев приключи своя мандат с 15% държавен дълг и 8 млрд. валутен резерв, а Бойко с 18% дълг и резерв, който падна под 4 млрд. Но по време на съвместното управление на Бойко и Цветелина банките винаги излизаха на голяма печалба, на гърба на гражданите. Време е да разберат, че държавата не се управлява от Цветелина, а от Сергей.

17 Юли 2013 10:05

Ма как, нали Сергей се отказа от властта преди няколко месеца? Искаш ли да се обзаложим, че нищо няма да се случи в банковата сфера?

17 Юли 2013 10:13

Трябва да се предотврати надуването на кредитния балон, защото ще изгърмиме като Испания. За ЕС като цяло държавния дълг средно е 90% от БВП, а частния три пъти повече. Обезкуражаването на банките да дават лесни кредити е добро решение. Те не трябва да разчитат на това, че ще имат доживотни длъжници, които ще им пълнят гушите десетилетия наред и никога няма да се разплатят с тях. Че в някои случаи и техните деца ще плащат.

17 Юли 2013 10:21

Подписите под заемите с пищов в слепоочието ли са слагани ?

17 Юли 2013 10:29

Bonjorno 17 Юли 2013 09:05

Приказваш много наизуст .
Този въпрос е уреден в ГПК - изпълнение по Запис на Заповед се спира с просто възражение и после страната поискала парите/изпълнението трябва да доказва размера на иска. Т.е. как точно си представяш, че след като са изплатил 95% от лизинговата цена ще ти поискат отново 100% и някой съд ще го одобри??

17 Юли 2013 11:17

И колко акъл трябва да има човек, за да подпише такъв заробващ договор? С прости сметки по погасителния план всеки можеше да сметне, че една 25-годишна ипотека при тогавашните лихвени проценти оскъпяваше жилището двойно. И колко хора се замислиха в каква авантюра се вкарват? Спекулантите пък, дето оптимистично се надяваха, че имотите само ще поскъпват са друга история.

17 Юли 2013 13:06

Не е като банките и строителите да не са лакоми и да не издевателстват над кредитополучателите. Успех на правителството!

17 Юли 2013 16:44

Поздравявам вестника за точните анализи и констатации - тази поредна димка сигурно е част от т.нар. "спешен соц. пакет с мерки", които в крайна сметка пак ще рефлектират на беднотията, защото директно ще увеличи лихвите по кредитите - банките никога не губят, нали?! А иначе простите хорица и откровени полит-драскачи тук да пишат похвали и бравурни етюди на тия неграмотници с каскети и фесове!

17 Юли 2013 21:42

DeadElf, 17 Юли 2013 11:17

Как смееш да обиждаш толкова много хора, които по необходимост са взели ипотечни кредити?

Ето моята история: Живеех в малък град където в един момент нямаше никаква работа. Заминах за София, след 4 месеца си намерих по обява в интернет работа в най-голямата фирма в България. Заплата доста прилична, съобразно длъжността. И като поживееш малко на квартира, където ти се казва кога да се къпеш, кога да спиш, гости да не каниш... ще ти писне естествено и ще искаш да имаш малък дом (35 м2). Вземаш от банката 64 000, трябва да върнеш по тогавашната лихва 118 000 лева.
Казваш си, че ще оставиш на поколението след теб нещичко, (ако си на квартира парите за наем отиват на вятъра), но...
Лихвата се вдига, заплатата - намалява... С остатъка няма как да преживяваш.
И беж надалече...
А изплатих на банката половината от взетата сума, но това са лихви, главницата си стои!

Можех ли аз да зная предварително всичко това, което се случи?

22 Юли 2013 15:55

Приветствам намерението на управляващото мнозинство най-накрая да се занимае с този цирей наречен "български банки"! Искам да уточня, че става въпрос за банките в България, които вече не са български, но оперират на нашата теритоя и второ, че са цирей, защото са толкова нагли, безпардонни и в комбинация с подкупните политици и Частни съдебни изпълнители са просто недосегаеми. Проблема с банките в България съм сигурен, че е много голям, ако не по-голям, то поне е съпоставим с този за тока и парното, но за него се говори много по-малко. Аз си обяснявам този факт със силното лоби което всички банки имат в Парламента, а това лоби се базира на парите /ако не дадени под масата, то под формата на нисколихвен кредит, от който могат да се възползват само богопомазаните/.
В България може би над 3/4 от населението е изтеглило някакъв кредит - ипотечен, потребителски, бърз кредит, кредитна карта или нещо друго. Дотук добре! В цял свят това е нормална практика. Разликата от целия останал свят и нашата изстрадала държава и народ е в подхода и дейността на банките и контролните органи, които би трябвало да ги контролират. Какво имам предвид? Нормално е когато банката ти отпуска кредит да предвиди евентуално влошаващи се показатели в сектора /все пак разполага с високо квалифицирани и добре платени анализатори и други служители/ и когато финансовата ситуация се влоши банката да поеме своята част от тези рискове. По тези причини в САЩ фалираха над 100 банки. Да имало е сътресения за техните клиенти, но така е честно, защото банките са си търговски дружества които могат да трупат печалби, но могат да инкасират и загуби при недобро управление. а обикновено са предвидени защитни механизми за редовите вложители. В България ситуацията е изключително нечестна и недемократична. Редица професионалисти в своята област като адв. Веска Волева, като финансиста Любомир Христов и други, предлагат много добри решения, но няма политическа воля за борба с банковата мафия. поне засега това е горчивата истина.
При сегашното узаконено положение, какво се получава?
По една или друга причина субекта Х спира да си плаща вноските към банката, които вноски междувременно банката му е вдигнала защото е добавила допълнителен кредитен коефицент наречен "премия", начислила му е допълнителна лихва за забава и т.н. Минават 180 дни при което субекта Х бива "приятно" изненадан, от Частен съдебен изпълнител, с призовка за доброволно изпълнение и съобщение, че имота му се обявява на търг, че банковите му сметки са блокирани и е направен запор върху трудовите му възнаграждения - всичко това с цел покриване финансовите претенции на банката. За целта банката се е сдобила с Изпълнителен лист от Районен съд по чл. 417 от ГПК. Предстои оглед и оценка, след което имота се обявява на търг на цена каквато ЧСИ сам си е определил и която е много по-ниска от пазарната. След първия търг следва втори, като ЧСИ може да свали цената с 20%, т.е. цена близка до подарък.
Какво се случва? Имота се продава, пардон подарява на някой "наш" човек. Субекта Х остава на улицата, търси си квартира, но се оказва, че такава не може да плаща защото сметките му са блокирани, и има запор на трудовото си възнаграждени, т.е. остава и почти без пари. Същевременно високоплатените специалисти от банката го притискат непрекъснато: "Да ние ти взехме имота за без пари, обаче ти ни дължиш още много повече от това - затова ние си го искаме от теб, от жена ти, от децата ти, от внуците ти, т.е. оттук нататък ти и всички твои близки сте наши финансови РОБИ!"
При така очертала се ситуация субекта Х какъв избор има:
Вариант А/ Залива се с туба бензин и се самозапалва в знак на протест!? Резултат никакъв. Субекта Х е 2-а метра под земята, а тези които е трябвало да се впечатлят и вземат отношение се обръщат на другата кълка на плажа - за да не изгорят;
Вариант Б/ Продължава да плаща, да плаща, да плаща, с надеждата да стопи тази огромна сума която се е натрупала. Да ама не. Как да стане като е без работа, с орязани приходи и същевременно банката продължава да му трупа лихви върху дължимия остатък.
Вариант В/ Обжалва в съответния съд. Правилна, но твърде продължителна процедура, за която субекта Х отново трябва да вложи сериозни средства и която междувременно, не спира действията на ЧСИ по продажбата на имота, т.е. той може да спечели делото, но да е останал на улицата
Вариант Г/ Субекта Х събира последните си стотинки и се натоварва на първия нискотарифен самолет или автобус в посока Запад. И колкото по-на Запад, толкова по-добре. Защото осъзнава, че в нашата прекрасна Родина, със тези скапани и корумпирани политици живот за него няма, а живота е кратък и е за еднократна употреба.
Малко се увлякох, но господа управляващи и дискутиращи във форума, имайте предвид едно. Всеки може да изпадне в ситуацията на субекта Х, може да е мъж, жена, семейство с възрастни хора, с малки деца и т.н. В България справедливост няма, повечето закони са написани в полза на власт и пари имащите, така че тези които са тръгнали да променят системата да се подготвят за много сериозен отпор от страна на банките, купените от тях политици и журналисти и т.н. И все пак им желая успех! След като само в България банките могат да правят каквото си искат, а в Европа и в целия цивилизован свят да има правила които банките така или иначе спазват, то рано или късно тези правила ще навлязат и при нас. Въпроса е да не е прекалено късно!
Успех!