Винаги е страшно, когато сградите живеят по-кратко от хората, и е направо зловещо, когато съдбата им бива прекършена по необясними причини, без видими природни бедствия или битова злополука. Сред най-брутално изнасилените сгради зомбита, витаещи на прага между живота и смъртта, е и един обект с общонационално и (макар и в никой документ нерегламентирано) голямо историческо значение. Става дума за постройка на територията на Столичната община, която се води нейна собственост: бившата резиденция на Тодор Живков в Банкя.

Ден след ден историята на тази сграда потъва пред очите на стотици местни жители и на столичани, които през уикендите се озовават пред нейната изключителна структура, докато обхождат доста известната екопътека в покрайнините на града. Тази пътека носи името "пътека на здравето", но всеки, който се разходи по около 2-3-килметровата отсечка, ще разбере голямата ирония - макар и полезен за здравето на хората, заради доказано чистия въздух в района,



маршрутът явно се оказва смъртоносен за сградите



Само в боровите гори около пътеката човек може да попадне на поне 20 скелета на къщи - зарязани "голи", само по покрив и (все още неоткраднати) тухли.

Този потресаващ строителен резултат е следствие на печално известна далавера с имоти, осъществена в началото на 90-те години от фирма, създадена от тогавашната управа на Столичната община и фондация "Масако Оя". При съмнителни обстоятелства една обещаваща тогава инвестиция завършва с изчезването на милионите на вложителите, пожелали да притежават имот "на зелено" в района. Основният играч е вече несъществуващото дружество "Софийски голф и кънтри клуб", основано на 20 юни 1991 година, в което общината притежава 49% от дяловете, а фондация "Масако Оя" - 51%. В документа по основаването е записано, че "дружеството се учредява за срок от 70 години", а предметът на дейност е "изграждане на първото и най-голямо игрище за голф на Балканския полуостров, на бизнес и конгресен център, на болнично заведение и на 50 еднофамилни жилища за отдаване под наем или продажба".

Японското име на дамата зад фондацията е онова, което е свързано и с началото на края за прилежащата в съседство на къщичките развалини бивша резиденция. Имотът, върху който се намира постройката, е с площ 455 декара, които



някога са представлявали великолепен парк



Днес "паркът" е в ужасно състояние, като единственият ред в хаоса от храсти и високи борове създава асфалтовият път, свързващ входа на сградата с портала зад някога непристъпната черна ограда от метални пръти. В близост до екопътеката възрастен мъж и две жени, родом от Банкя, са седнали на кичозна бяла дървена пейка. С нескрита гордост мъжът разказва, че пейката е взета от "резиденцията" и той лично е участвал в пренасянето й. На въпрос какво се случва сега със сградата на бившия първи секретар на БКП и дали някой няма да се заеме да я "оправи", той описва началото на апокалипсиса: "Какво се случва ли? Отидете да видите... Тази сграда сега я "оправят" само педе...сите"...

През смях дядото разказва как, когато е работил като шофьор на такси преди 15-ина години, возил "работещи момичета" от и към сградата и те си плащали "много добре".

Набързо той разнищва историята на района, като не пропуска да спомене, че въздухът тук "е най-богатият на озон в света" и дарява вечна младост. Казва и че някога вместо борове на територията на бившата резиденция са се намирали нивите на местните, които са били отчуждени, а през 70-те години - застроени, след като народната власт разбира за чудотворното влияние на въздуха и решава да направи "балнеологичен комплекс".

Действително на около 380 декара от територията на резиденцията има около 240 отчуждени имота, което прави невъзможна продажбата от страна на общината на сградата на бившата резиденция.



А и кой ли би я купил?



С приближаването към бившата резиденция ни посреща възрастен човек, който би трябвало да е "охрана", поне според надписа на дрехата си. Но ефективността на дейността му очевидно е под въпрос, защото през счупените прозорци се вижда как из порутената резиденция се движат фигури.

"Аз съм тук да пазя, защото вижте ги - нещо ще им падне на главите", сочи охраната навътре, а после, в противоречие с казаното, приканва към посещение в зловещата постройка, като отстранява две бели врати без панти, с които е запушен някога официалният вход. "Влезте. Разгледайте. Това е Дом на културата". От устните на около 70-годишния мъж това звучи по-скоро като цинизъм, предвид състоянието на сградата.

Ако в репортаж, излъчван в национален ефир през 2012-а, се вижда, че във вътрешността на бившата луксозна резиденция все още има нещо като мебелировка - днес вече положението е трагично. Сега почти всички прозорци и на трите етажа са строшени, а стъклата са образували остър мокет по коридорите, който може да среже дори най-дебелата подметка.

Пазачът, който обяснява, че живее в сградата, прави опит да разгони няколко деца, които се гонят из огромната постройка, след което се оттегля на слънце, като посяда на избушен фотьойл пред входната врата: "Не мога да ги спра. Нищо не мога да направя".

На втория етаж на постройката са се намирали служебните помещения. Навсякъде по пода в тази част са разхвърляни книжа -



това са архиви с историята на резиденцията



след 1991 година, в годините след като японската милиардерка г-жа Масако Оя решава да превърне постройката в хотел и дори се настанява да живее тук известно време. За свой будоар тя избира покоите на Тодор Живков. Резултатите от дейността на починалата през 1999-а година дама си личат в избора на цветовете във вътрешността - някои от стаите са в любимото й розово, а частта с някогашния басейн и днес се къпе в едно особено перверзно лилаво.

В една от стаите от Масако Оя са останали няколко кашона книги на японски и куп списания, посветени на балета - все пак японката остава в историята на комунистическа България освен като приближена на Тодор и Людмила Живкови, и като меценат на балетното изкуство.

Но всичко, което в репортажите от 2012-а година изглежда здраво - сега е унищожено, счупено, стъпкано или изкорубено: и снимката на Масако Оя в традиционна японска дреха, и фотьойлите, и лампите, и дори бравите. Единственото, което сякаш седи непокътнато, са папките с документи на вече несъществуващото дружество "Софийски голф и кънтри клуб", чийто герб, поставен някога от Оя, още украсява парадния вход на "резиденцията".

Разходката из стаите на бившата номенклатура, които в по-късни години са били ползвани като хотел, определено са обитавани от духове, но и от клошари - за това говорят закачените дрехи зад вратата на една от стаите. На пода е разсипана отдавна засъхнала синя боя, а розовите матраци на Масако Оя са изнесени в коридора.

Каквото и да се е случвало тук, то не е било дело на един човек, нито на няколко - съучастието по изнасилването на уж охраняваната сграда явно има много лица - да не кажем стотици - като децата, които търсят разни тайни из постройката, са най-невинните в цялата история.

Частта с басейна е още по-страшна. Дори не е за вярване, че сауната, която, според спомена на някогашния съветник на Тодор Живков Костадин Чакъров, Тато е използвал всеки ден - все още мирише на ароматни масла. В огромния и светъл плувен басейн с олимпийски размери все още има остатъчна вода, в която плува облегалка на стол, страници от списания и много, много натрошени стъкла. Над басейна висят три въжета с откъснат край.

Както всички правителствени сгради, строени през социализма, и тази има своя тайна история и една пробита уж в нищото стена разкрива зазидано някога стълбище, което води към подземията. По думите на охраната под резиденцията има три етажа подземия, но



той отрича да става дума за бомбоубежище



с познатия рефрен "все пак става дума за Дом на културата!".

Един изкорубен телефон, някога със сигурност подслушван от УБО (през 80-те години резиденция "Банкя" е била изцяло обгрижвана от службата, подчинена на Тодор Живков), е хвърлен в мазето. Нататък ходенето не се препоръчва...

Отново отвън плачещите върби са се навели над остатъците от някогашното декоративно езерце в задния двор. И отново деца се катерят по бетонните декоративни украси - тук се правят състезания по катерене и се качват видеа от тях в YouTube.

Младо момче и момиче излизат от "резиденцията", като споделят впечатленията си. Те шумно си задават въпроси - какво ли се е случило тук, защо сградата е така безмислостно изкормена?

В цялата държава няма един човек, който да им отговори.