-----------------------------

Един инфаркт, три кръвоизлива на язвата, продължително болнично лечение и съсипани нерви коства на Симеонка Петрова от Габрово неблагоразумието да вземе кредит от заложната къща на Искрен Неделчев. Срещу отпуснатите 6000 долара тя заложила апартамента си. Успяла да изплатила дълга преди определения срок, но неочаквано разбрала, че апартаментът й е вече е продаден.

Другият наивник, повярвал в почтеността на Искрен Неделчев, Христо Яръмов, също изгубил жилището си. По същия начин то е продадено веднага, въпреки сключения договор пред юрист. Симеонка излязла по-твърда, не напуснала жилището и си наела адвокат. Христо примирено се подчинил на съдбата.

Сега е без жилище. Част от живота си прекарва в психиатрия.

През останолото време се разхожда по улиците тъжен, самотен, несвестен.

--------------------------------------------

Ако и за миг Симеонка е подозирала какво ще й се случи, тя никога не би потърсила помощта на Искрен. Но била в беда. Спешно й били нужни пари за лечение на баща й, болен от рак. Взела от Искрен 3000 долара срещу една втора от апартамента на баща си. Другата част принадлежала на сестра й, която е чужд гражданин. Всичко надлежно било скрепено с документи и подписи пред адвокат.

Симеонка не успяла да спаси баща си. Точно започнала да събира парите, за да си върне дълга, и нещастието отново сполетяло дома й. Баба й получила удар. Симеонка отново потърсила помощ от Искрен, взела още 3000 долара. Срещу тях тя заложила наследствен имот от 2 и половина дка в центъра на Плевен. Издала пълномощно на името на Искрен, с което му давала право да продаде имота, ако тя не успее да върне втория заем. Пълномощното също е издадено пред адвокат. След няколко дни обаче Неделчев се отказва от този вариант и иска Симеонка отново да заложи апартамента си. Изготвят нов договор, според който ако до една година тя не възстанови общо 6000 долара, плюс още 2000 долара лихва, Неделчев става собственик на целия апартамент.

"Само 15 дни след подписването на договора Искрен продал апартамента ми на друг човек. Една вечер на вратата позвъни симпатичен млад мъж, представи се като Пламен и съобщи, че той е собственик на моето жилище.



Показа ми документ, че го е купил за 6000 долара от Искрен.



По-късно разбрах, че същия ден той е купил от него и апартамента на Христо Яръмов. Веднага се посъветвах с адвокат и за да се избегне продажбата на апартамента на трето лице, което в случая ще бъде добросъвестен купувач, внесох 500 хиляди лв., за да бъде спряна продажбата. Докато съдът се произнесе", разказва Симеонка.

Ситуацията се разиграва през октомври 1997 г. През юни следващата година тя продава имота в Плевен за 10 хиляди долара. Побързала да върне на Искрен дължимите с лихвата 8000 долара срещу разписка с подпис и печат. За всеки случай връщането на парите станало пред свидетели. По-късно Искрен отказва да е получавал пари от нея.

"На съдебното дело, което заведох, той доведе двама свидетели, които твърдяха, че случайно били в кафене, където аз сама съм написала и подпечатала документа за върнатите долари на Искрен. Нелепо е да се твърди, че съм разполагала с печат на фирмата на Неделчев. И как съм могла да направя всичко това в кафене? Разполагам с документ, че точно по това време съм била в болница с три кръвоизлива на язвата", твърди Симеонка.

"Предварителният договор, сключен на 18 септември 1997 г. между Симеонка и Искрен, според който той й дава доларите, а тя като залог ипотекира апартамента си, не е юридически издържан, макар да е извършен от адвокат.



Неделчев няма право да сключва договор за целия апартамент,



защото има и друг наследник. Второ, той извършва лихварска дейност, която е незаконна. За да бъде по-сигурна сделката, адвокатът ги е убедил да я оформят като продажба на апартамента с нотариален акт. От който излиза, че Симеонка е продала своята част от апартамента. Тя е постъпила много наивно, защото по този начин предварителният договор се обезсилва. Недоумявам защо колегата е постъпил така", твърди адвокатката на Симеонка.

Тя е защитник и по делото на Христо Яръмов, сключено по същия начин при същия адвокат. Подобни случаи не били рядко явление в Габрово, твърди тя.

"След като Неделчев продаде апартамента ми, аз веднага анулирах пълномощното, с което той имаше право да продаде и имота ми в Плевен. Най-фрапиращото е, че само месец след това видях в една от вестникарските оферти на габровска кантора за недвижими имоти, че се търси купувач на въпросния имот. На място в кантората ми обясниха, че Искрен е дал обявата за продажба. Показах анулираното пълномощно и продажбата се осуети. Ако не беше тази случайност,



освен без апартамент, щях да остана и без земя.



Вече ви казах, че по-късно успях да я продам и да върна дълга си на Неделчев", възмущава се съсипаната от неприятности габровка. Единственото й утешение е, че делът на сестра й, една втора част от апартамента, никой не може да вземе.

Невъзможно е да се открие Искрен. Той ту се появява в града, ту изчезва, казват запознати със случая. Заложната му къща вече не съществува. "Млад мъж е, на около 35 години, с интелигентен вид. Вдъхва доверие, сигурност. Изказа ми съчувствие за баща ми, пое всички грижи за формалностите по договора. Но явно е изпечен мошеник. Навремето ме предупредиха, че може да ме измами. Попитах го директно дали е вярно. Той се закле в детето си, което тогава беше на един месец, че няма да продаде апартамента.



И след два часа го е направил.



Чувах и за други негови измами, но не искам да коментирам. Явно продължава, няма кой да го спре", твърди Симеонка.

Три години вече продължава ходенето по мъките на нейното семейство. Да се чувстваш несигурен в собствения си дом, да тръпнеш при всяко позвъняване на вратата да не би да се появи поредният нов "собственик", е ужасяващо. Освен че е загубила здравето си, тя се е разделила с 8000 долара, включително и 2000 лихва, която Искрен й е взел. Под угроза е жилището й, което струва 12 000 долара. И разстроени нерви на цялото семейство.

Както Симеонка, така и Христо е загубил делото на първа инстанция, сега обжалват. По случая Яръмов срещу Искрен е заведено следствено дело, а после и наказателно производство за измама и извършване на незаконна банкова дейност. Съдът обаче го оправдава. Странен е един от мотивите на габровските магистрати, които са гледали делото на Христо. Да се изчака, докато се разбере има ли друг подобен случай, или деянието е единично. Случай има. Този на Симеонка, а може би и на други наивници, обърнали се в труден момент към Искрен Неделчев. Засега делото на Христо се прехвърля от районен в окръжен съд и обратно.

Симеонка чака 22 май, когато отново ще застане очи в очи със закона да брани собствения си имот. Или спокойно ще се върне вкъщи, или ще трябва с цялата фамилия да остане на улицата.

Пред собствената си къща, която е загубила от наивност, оплетена в далаверите на един измамник, засега закрилян от закона.