Скандалите около имотните сделки на Министерство на отбраната скоро няма да стихнат. Стигна се дотам, че военните дори си нагласиха и проверката на продажбите и замените.

През пролетта на миналата година премиерът Станишев смени военния министър Веселин Близнаков и назначи на поста Николай Цонев - и двамата от НДСВ. Преди това Цонев изпълняваше длъжността изпълнителен директор на ИА "Социални дейности на МО" и беше съветник и приятел на Николай Свинаров, министър в предишното правителство.

Идването на Цонев бе съпроводено с грандиозно пиар представление. На нарочна пресконференция новият министър изнесе няколко скандални случая на продажба и замяна на военни имоти. Много преди това обаче депутатите от комисията по корупция в НС вече бяха започнали да нищят неизгодните сделки в МО.

"Липса и укриване на документи по част от сделките, неизползвани по-ефективни възможности за разпореждане с военните имоти, липсата на прозрачност и публичност, както и на ефективен контрол, съчетана с празноти и неясноти на нормативната уредба, засилва влиянието на субективния фактор и прави възможно възникването на корупционни практики". Това беше част от самокритичните изводи на Цонев. След това той каза, че оставя нещата в ръцете на Агенция "Държавна финансова инспекция", тъй като МО не се занимава с правораздаване.

Преди няколко дни излезе докладът на въпросната агенция, който може да се прочете единствено след молба за достъп до обществената информация.

От отчетите през годините за замени и продажби на военни имоти, с които "Сега" разполага, се вижда следното: От началото на 2005 г. до април 2008 г. са били сключени 146 сделки за продажба и 63 сделки по замяна.

Фрапиращо е обаче, че ревизорите на агенцията са предпочели да проверят едва 5 сделки по продажби и 13 по замяна на военни имоти. От агенцията поясниха пред "Сега", че са проверявали и изготвили доклада на базата на това, което им е подадено от Министерство на отбраната. Т.е. министър Цонев сам е преценил какво трябва и какво не трябва да се инспектира. А тъй като агенцията нямала функции да се самосезира, проверява каквото й дадат.

Въпреки подбраните сделки от МО (описани по-долу в каре), комисията все пак е стигнала до заключения, че са наемани едни и същи оценители, без да е обявявана малка обществена поръчка за тях. Проблем при повечето замени е и това, че имотите не са били обявявани за замяна, а такава е извършена. Инспекторите не са открили и как фирмите, които са спечелили замените и продажбите, са разбрали за тези конкурси. При голяма част от сделките стойността на оценките е била занижена неколкократно.

Преди няколко месеца самият министър се възмути за това, че имот в село Мало Бучино с площ почти 500 декара е заменен при цена 2 евро на квадратен метър. Селото се намира на 12 км от София. При търг с тайно наддаване пък за продажба на имот в землището на Разград с площ 94 декара и допълнителни застроявания, парцелът е бил разделен на две части по 47 декара, а оценителят е оценил единия парцел като земеделска земя за 70 ст. на квадрат. Странно защо министър Цонев не даде за ревизия още по-скандалните замени, до част от които успя да се добере "Сега".

Финансовата инспекция мълчи за имота в Княжево, познат като "Гърдова глава", който получи експертна оценка десет дни след подписването на договора за замяна. На 29 декември 2006 г. МО замени 23 декара в кв. "Княжево"срещу 18 панелни апартамента в Казанлък, София и Пловдив. От сделката спечели фирма "Ивира-Агро" ООД, собственост на Мариела Трендафилова и Снежана Атанасова. За този имот оценителят бе сметнал, че 22 920 кв. м струват 1 309 600 лв., или по 57 лв. на квадратен метър, докато там земята вървеше по 400 лв.

Фирма "Ивира-Агро" ООД започва да изкупува и трупа апартаменти още в началото на 2004 г. - месеци преди правителството да реши да деактува военния имот и да даде възможност за смяна на собствеността.

Още по-брутална е замяната на 4475 кв.м в квартал "Южен парк" срещу 8 апартамента с обща квадратура от 710 кв.м. Имотът на военните граничи с посолството на САЩ. Страни по сделката са МО и фирма НИКМИ. Оценител, избран от ИА "Държавна собственост на МО", е пресметнал, че и военният терен, и взетите апартаменти струват около 1 020 000 лв. Простите сметки показват, че квадратният метър на земята в района е оценен на 227 лв., а на апартаментите - на 1436 лв. Земята в регулация в разширения център на столицата върви между 1000 и 1200 евро и цените ще се вдигат, тъй като парцелите намаляват.

Всички жилища са стари. 6 от тях са на бул. "България" в "Мотописта" и по едно в кварталите "Красна поляна" и "Христо Смирненски". Четири от жилищата са от 101 кв.м, а другите са по-малки.

Сделката е финализирана на 29 декември 2005 г. На мястото вече са построени 5 блока, на по 4 и 5 етажа. Средната цена на квадратния метър жилищна площ е около 1800-1900 евро за квадрат.

Скандална е и замяната на магазин, собственост на МО, в центъра на София срещу един апартамент в столичния кв. "Банишора". Магазинът е на ул. "Оборище" 72 и е с площ 107.26 кв.м, а пазарната му оценка, извършена от лицензирани оценители - 83 597 лв. Той е заменен срещу апартамент от 84 кв.м в блок до Централния софийски затвор, оценен на 96 хил. лева. Сметката показва, че квадрат площ в магазина е оценена на 781 лв., а в апартамента - на 1142 лв. Според пазарните цени в София обаче 1 кв.м търговска площ върви между 1500 и 3000 евро.

Сделката е финализирана на 10 юни 2005 г., а новият собственик на магазина е фирма "Прометекс". Във фирмените регистри излиза само една фирма с такова име и тя е строителна - с регистрация в Лом. Един от магазините, които са направени от старото помещение, е именно за строителни материали.



----- ТЕМИДА



Дали ще има дело за скандалните военни сделки още не е ясно. В края на юли Софийската военна прокуратура прати на градската материали за деяния на бивши военни министри, зам.-министър, началник на кабинет и оценители. Първоначално цивилните прецениха, че военните трябва да се занимават с разследването. И спорът за това кой да разследва трябваше да разреши върховната прокуратура. В момента материалите са при цивилните обвинители и се очаква решението им дали ще образуват наказателно производство и ако го направят, на кого ще повдигнат обвинение.

Материалите се отнасят до бившите военни министри Веселин Близнаков и Николай Свинаров, заместника на Близнаков - Радослав Бозаджиев, и началника на политическия кабинет на Свинаров - Симеон Трифонов.

Военните прокурори установиха, че със собствения си подпис Близнаков умишлено е позволил 96 сделки с имоти на МО в нарушение на Закона за държавната собственост (ЗДС). В това е замесен и Бозаджиев. По времето на Свинаров замените са правени въз основа на докладни на шефа на кабинета му Симеон Трифонов, който е посочвал и заменителите. Върху докладните подпис и "да" е слагал Свинаров. Трифонов свидетелствал, че докладните са подготвяни по устно нареждане на министъра.

-----------

Замените, които Министерство на отбраната даде за ревизия:



- Военен стол в гр. Харманли - Застроена площ (ЗП) 365 квадрата, заменен срещу три апартамента със ЗП от 284 кв. Оценката на военния стол е изготвена от ЕТ "Хеда-Мария Иванова" и възлиза на 73 672 лв. Общата цена на апартаментите възлиза на 72 528 лв. Разликата е била доплатена.

- Магазин в Казанлък - ЗП 478 кв.м., заменен срещу четири апартамента с обща площ 341 кв.м. Имотът е взет от ЕТ "Пещостроене - Йордан Василев".

- Магазин в Казанлък - ЗП 525 кв.м., заменен срещу три апартамента със ЗП от 264 кв.м. Сделката е финализирана между ЕТ "Пещостроене - Йордан Василев" и областния управител на Стара Загора.

- Магазин в София, кв. "Гео Милев" - ЗП 309 кв.м, заменен срещу пет броя апартаменти с обща ЗП от 419 кв.м в районите "Връбница", "Надежда" и един в Казанлък.

- Терен в с. Мало Бучино (на 12 км от София) с площ 497 кв.м, заменен срещу 19 апартамента със ЗП 1 639 кв.м. Апартаментите се намират в столичните квартали "Обеля", "Люлин", "Бъкстон" и в Пловдив. Фирмата, осъществила сделката, е "Ер София" ООД.

- Магазин в София, кв. "Изгрев" - ЗП 325 кв.м срещу пет броя апартаменти със ЗП от 436 кв.м. Два апартамента са в Казанлък, а три - в столичните квартали "Левски-Г" и "Свобода".

- Търговски обект в Пловдив - ЗП 156 кв.м, заменен срещу два апартамента със ЗП 137 кв.м.

- В Сливен - магазин 1 със ЗП 166 кв.м, магазин 2 със ЗП 136 кв.м и военен клуб със ЗП 166 кв.м - срещу шест броя апартаменти със ЗП 429 кв.м. Сделката е сключена с фирма "Мива - 2002" ЕООД, която е трябвало да доплати и 175 180 лв. като разлика в оценката на имотите.

- В Дупница - магазин 1 със ЗП 202 кв.м, магазин 2 със ЗП 213 кв.м срещу три апартамента. Сделката е сключена с фирма ЕТ "Димитър Любенов - Мичко 94", която е трябвало да заплати и разлика в цената от 69 хил. лв.

- В Ахтопол в м. "Аероплана" терен от 77 дка и 18 сгради срещу 19 апартамента в пловдивските крайни квартали.

- Магазин в Кюстендил - ЗП 261 кв.м срещу два броя апартаменти. Не е подписан договор, тъй като един от кандидатите води съдебни дела.

- Три поземлени имот с обща площ от 317 дка в с. Оброчище, Балчик и магазин в центъра на Варна със ЗП 130 кв.м - общо оценени на 975 хил. лв. Всичко това е заменено срещу 5 апартамента в София, оценени на 726 хил. лв. и доплащане 248 хил. лв. Изгодната сделка е осъществена от фирма "Макс и Ко" АД с управител Кръстьо Динев Пенев.

- София, Божурище - имот със ЗП 1045 дка срещу 106 апартамента и ателиета, собственост на "Индустриален парк София" АД.