Улица "Лотос" се намира на едно от хубавите места в София. От нея може да видиш цяла Витоша, столицата е в краката ти, в съседство се намират минералните извори на кв. "Горна баня". Според агенциите за имоти средната цена на един квадратен метър в района върви около 94 евро. Магазините се продават на цени между 51 хил. и 270 хил. евро, а складовете от 198 хил. до близо 297 хил. евро в зависимост от квадратурата.

За Министерството на отбраната (МО) обаче това е без значение. То се кани да дари на Столичната община магазин, клуб и складови помещения с обща площ близо 700 кв. метра. Имотите се намират на ул. "Лотос" 17, бл. 63. Някога помещенията са се ползвали от танковата бригада в района, но след драстичните съкращения във войската вече не са нужни на МО.

Подаръкът ще бъде направен



въпреки драстично орязания военен бюджет,



който за последните години намаля от близо 2% от БВП до под 1.5%. Той обаче е само една малка част от 134-те имота, които министерството смята да прехвърли безвъзмездно, вместо да продаде и да напълни военната хазна. Списъкът с имоти, с който "Сега" разполага, показва, че армията смята да раздаде имущество за стотици милиони евро по морето и в големите градове. Този списък бе изготвен още по времето на ГЕРБ. Подготовката е извършена през последните години от дирекция "Инфраструктура на отбраната", чийто директор беше освободен наскоро.

Интересното в списъка, подготвен от ГЕРБ, е, че близо 90% от общините, които ще получат атрактивни имоти, се управляват от кметове на партията на Бойко Борисов. Другите терени са били предвидени за областни управи, които доскоро бяха управлявани от ГЕРБ. Имотите са предвидени за различни институции, като МВР, земеделското министерство, прокуратурата и Националната служба за охрана.

Например община Варна ще получи безвъзмездно близо 86 хил. квадратни метра в курортната зона "Прибой", както и над 74 хил. квадратни метра в местността Малка чайка. При сегашните цени на имотите в района според обявите в агенциите първият подарък би трябвало да струва близо 3.8 млн. евро. Едно от последните обяви imoti.inof е за продажбата на 718 кв. метра за 32 хил. евро. Цената на имотите в Малка чайка пък излизат близо 3 млн. евро.

Същото се отнася и за другите крайморски общини, които са предвидени да получат терени от МО. Община Бургас е бъдещ собственик на терени в землището на с. Банево с обща площ 1 632 992 квадратни метра. Отново по цените в имотните агенции стойността им е около 61 млн. евро. В момента парцел от 600 квадратни метра се продава за 21 хил. евро. Община Царево, която отново се управлява от ГЕРБ, трябва да получи осем имота с обща площ 805 434 квадратни метра. Едни от последните обяви в агенциите са за продажбата на два терена там - 12 500 кв. метра за 1.375 млн. евро и на 5759 кв. метра за 1.1 млн. евро.



Не са за подценяване и имотите във вътрешността



на страната. Стотици хиляди квадратни метра трябва да получи община Горна Оряховица. Там се намира бившето военно летище, което предстои да бъде дадено на концесия. Имотите стават особено атрактивни, тъй като в анализ на транспортното министерство от 2011 г. се посочва, че аеропортът е с най-голям капацитет за развитие от българските аерогари. В доклад, публикуван на сайта на Министерството на транспорта, се посочва, че "летището има капацитет да се превърне в най-голямото карго летище на Балканите. Налице са условия за изграждане на още 3 пътеки за рулиране, от които една скоростна. Има условия за двойно увеличаване на перона на изток и изграждането на съвременен карго терминал южно от перона". В анализа се акцентира и върху добрата инфраструктура - писта от 2450 м и напълно подновена настилка на перона през 2008 г. Регионът е с благоприятен климат и позволява летището да се използва целогодишно. Близостта до Велико Търново като туристическа дестинация също е силна страна за развитието му.

Засега единствено НСО изглежда е спечелило, тъй като малко преди падането на кабинета на Борисов получи три имота - в Доброславци, Мировяне и Нови Искър, които фигурираха в списъка. Независимо че през последните години упорито се говореше, че бившата авиобаза в Доброславци може да привлече инвеститори, включително и за построяване на писта на Формула 1, имотът беше даден на НСО, за да се извършват на него тренировки. До този момент обаче не е ясно какви инвестиции ще направи службата в пистата, след като нейното ръководство постоянно се оплаква от липсата на пари за нови автомобили. В момента районът около бившето поделение изглежда напълно изоставен.



Иде ли Коледа?



Засега позицията на новото ръководство на военното министерство дали ще се стигне до изпълнение на списъка, подготвен от предшествениците му, не е напълно ясна. Въпросът за имотите беше повдигнат наскоро от самия военен министър Ангел Найденов, който съобщи, че МО е подготвило разпоредителни сделки с 295 имота, като 134 ще бъдат предоставени безвъзмездно на общини или обществени организации по график до края на годината, а за останалите се обмисля продажбата им. В същото време той уточни, че ще бъде направена преценка на сделките, дали са ефективни и изгодни за министерството, след което процедурите ще бъдат финализирани.

Ангел Найденов посочи сделки, за които ще иска преразглеждане на прехвърлянето на собственост. Сред тях е имот от 8 дка в разширения център на Бургас, който се предоставя безвъзмездно на община Бургас. "Срещу това Министерството на отбраната получава ремонтирани партерен и първи етаж за нуждите на една от структурите си, и то в сграда, която е негова собственост", коментира Найденов в Перник. Нецелесъобразна според министъра е и продажбата на около 50 дка в околностите на пловдивско село на цена около 8 лв. за кв. метър, при положение че средната цена, по думите му, при сделки в околностите на това село е 50 лв. за квадратен метър. "Нуждаем се от много сериозни финансови постъпления, затова искам преразглеждане и затова в някаква степен бяха забавени съответни прехвърляния", посочи Найденов. Той възнамерява да предложи и създаването на Главна дирекция "Инфраструктура", която да поеме всички дейности по стопанисването, охраната и разпореждането с имотите на МО.

Междувременно, въпреки че списъкът с имотите би трябвало да се отнася за терени, които ще бъдат дадени на общините през тази година, той е бил допълнен с "Допълнителен график за предоставяне на имоти през 2014 г." Става въпрос за последните седем имота от 134-те, които ще бъдат подарени догодина. Четири от тях са за общини Сливен и Сунгурларе, които се управляват от кметове от БСП и ДПС, един за Лесотехническия университет и два за общини на ГЕРБ. Така че ще е интересно да видим кои точно имоти ще бъдат преразгледани. Сигурното е, че щом се озоват във властта на общините, няма никаква пречка тези имоти да се окажат в частни ръце.



КАРЕ

МВР също ще дарява

Подобно на военните, МВР също се готви да подарява имоти. То ще се освободи от 469 ненужни терени и сгради, като ги прехвърли безвъзмездно на местната власт, съобщи министър Цветлин Йовчев. Процесът по съгласуване на прехвърлянето вече е започнал. Част от общините сами са поискали да получат сгради на МВР с отпаднала необходимост и в момента вървят преписки, коментира Гинка Чавдарова, изпълнителен директор на Националното сдружение на общините пред Mediapool. Тя уточни, че очакват да получат пълния списък с имотите, от които МВР се кани да се освободи. Интересното е, че докато се кани да дарява, министерство също фигурира в списъка на МО, от което чака да получи част от имот в Пловдив.