|
Друга причина да се прави ремонт на работещо парно е, че повечето лепила са ефективни при плюс пет градуса. Има и вносни, които лепят и при минусови температури, но те се използват по-рядко от средностатистическия гражданин, поел смело по пътя към обновлението на жилището си.
Според предприемачи ремонтите са правопропорционални на бума в строителството, който се наблюдава у нас през последните 3-4 години.
Хората се страхуват да не им се обезценят парите до 2007, когато ще влезем в Европейския съюз, и тези от тях, които не могат да влагат в строежи и имоти, влагат в ремонти. Това коментира пред в. "Сега" предприемач от София, пожелал анонимност. Идеята била
по-луксозното ремонтирано жилище
да се даде на по-висок наем или при евентуална продажба да се вземат повече пари за него. Проста справка в обявите за даване под наем на недвижими имоти показва, че в текста винаги фигурира "баня с теракота" или "наскоро ремонтирана баня с теракота и италиански (или испански) фаянс". Това прави жилищата по-желани от наемателите и съответно наемите - по-високи. Фаянсът е и визитката на хотелите - цяла индустрия работи за обзавеждането на баните.
Това ще е може би първата късна есен, през която предприемачите и строителите не очакват цената на труда им да падне. Строежите са много и всички бързат да ги завършат, обясниха майстори.
Има голямо търсене на фаянсаджии
и затова в София идват и хора от провинцията, които в родните си градове нямат работа. Това, от една страна, създава конкуренция, от друга обаче, понякога влошава качеството. Защото човекът от град Х прави каквото прави и си "взема парите и шапката". И после не можеш да го намериш при евентуални нередности, недоволстват софийските майстори. За дъмпинг на цени обаче и дума не може да става.
Имам поръчки за години напред, призна предприемач от столицата.
Това донякъде разглезва майсторите и често клиентите им са принудени да търпят капризите им.
Средната цена за подмяна на фаянс и теракота е 10 лв.
на квадратен метър, показа проучване на вестника.
Цените варират от 8 лв. на квадрат за по-големи квадратури до 15 лв. Тази цена включва обаче само обикновеното поставяне на плочките. Отделно се калкулират полирането, поставянето на гранитогрес, изработването на различни пана и фризове от плочки.
В 95% от случаите материалите се осигуряват от клиента. Специалисти изчислиха, че подмяна на теракота и фаянс за 100 квадратни метра струва 3000 лв. Цената включва български плочки, които се продават между 12 и 16 лв. за квадратен метър, лепило по 4 лв. за килограм и труд - по 10 лв. на квадратен метър.
Сметката за 1 кв. м е 30 лв.
На пазара на строителни материали у нас се наблюдава реална конкуренция и предлаганите български продукти вече гонят по качество и съотношение качество-цена тези, които доскоро се внасяха отвън, коментираха специалисти.
Наред с популярните фаянсови плочки сега се предлагат и калибровани плочи, които са с размери 30х59 см и 31х60 см. Те са и по-дебели от тези, които обикновено се използват в домовете.
При използване на калибровани плочи се постига уникална гладкост на стената, твърдят майстори. В зависимост от дизайна си те наподобяват дърво, камък, гранит, мрамор.
Повечето дистрибутори на фаянс и теракота работят с основните български производители - "Подова керамика"-Монтана, "Фаянс"-Каспичан, "Хан Аспарух"-Исперих, "Хан Омуртаг"-Шумен, "Изида"-Елин Пелин. Наложени у нас са италианската марка Ceramica Artistica Due и испанската Alaplana.
И българските, и чуждестранните производители предлагат фаянс в различни размери - от 2.2/2.2 см до 60/60 см. В борсите цената на фаянса и теракотата зависи от качеството. Фаянсова плочка с размер 15/15 см трето качество струва 0.17 лв. с ДДС. Същият размер плочка, но вече първо качество е 0.27 или 0.30 лв.
Плочка с размер 20/25 първо качество с лустро струва 0.62 лв. с ДДС. Първокачествена плочка с размери 20/30 см струва 0.77 лв. с ДДС. Третокачествената със същия размер е 0.55 лв. с ДДС.
Богата е цветовата гама,
в която се предлагат фаянс и теракота, въпреки че хората, които ходят по борси и пазари, обикновено търсят точно това, което липсва, шегуват се търговци.
Цветовете за фаянса са млечнорозово, резеда, синьо, бяло. Не липсват обаче и почитатели на ярките цветове, за които производителите също са помислили. Теракота и фаянс се предлагат и в т. нар. земни цветове - охра, масленозелено, кафяво, тъмен беж и др.
Теракотата с размер 20/20 първо качество се предлага на борсите със средна цена 0.53 лв. за брой с ДДС. Третото качество със същите размери струва 0.41 лв. с ДДС.
Плоча с размери 30/30 струва съответно с първо качество 1.07 лв., а с трето 0.86 лв. Цените отново са с данък добавена стойност.
Към фаянса неизменно се предлагат шкафове за баня, аксесоари, тоалетни чинии, бидета, огледала в подходящи за плочките рамки.
Клиентите стават все по-взискателни и затова много търговци изпълняват поръчките им, а не им предлагат от това, което има в момента като наличност в магазините им.
Пазарът на фаянсови плочки и теракота е пренаситен
и конкуренцията си казва думата. Вече много архитекти работят директно със заводите производители и понякога те изпълняват техни поръчки.
Обикновено това са уникални изделия, коментираха специалисти, и желанието на възложителя на поръчката е те да останат уникални и да не се пускат в серийно производство. Тогава за цената не спорят нито производителите, нито желаещите да платят за фаянсовия уникат.
Като съпътстващи продукти при поставянето на фаянс и теракота на пазара са наложени вече продуктите на фирма "Боро", които повечето майстори предпочитат. "Боро" е първият частен завод у нас за производство на сухи строителни смеси, лепила, мазилки, шпакловки, готови цветни фугиращи маси. Предлага се и български саниращ концентрат, който се използва за отстраняване на мухъл, гъбички и плесен.
Сред популярните лепила са и тези на фирма "Вектор" ООД-Троян, които се продават под търговската марка "Каменит". 1 кг в хартиена торба струва 0.60 лв. с ДДС, разфасовка от 5 килограма се продава от завода за 2.38 лв. с ДДС, а големите торби по 25 килограма струват 9.96 лв. с ДДС.
|
|