|
| Модерната сграда на SEB груп в Талин е един от символите на икономическия бум на Естония от началото на 2000 г., който накара света да говори за Балтийския тигър. |
В доклад, озаглавен "Растящ риск", анализаторите от Fitch намекват, че дори може да понижат кредитните рейтинги на Латвия, Литва и Естония. Трите балтийски държави са сред икономиките в ЕС с най-голям ръст, с висока инфлация, бурно поскъпващи имоти, активни банки и бум на кредитите и на чуждестранните инвестиции.
България много прилича на тях. Значи ли това, че ни чака диагноза "прегряване"?
За ръста на балтийските икономики до голяма степен е "виновен" възходът в ипотечното кредитиране, става ясно от анализа на Fitch. Този бум е насърчил цените на недвижимите имоти до "неразумно" високи според някои анализатори нива. Почти като в България, нали?
По цени на недвижимите имоти Вилнюс, столицата на Литва, е изпреварила Копенхаген, Стокхолм и Берлин. Квадратният метър в латвийската столица Рига излиза по-скъпо, отколкото във Виена и Франкфурт.
Според Fitch евентуална корекция при цените на недвижимите имоти в посочените страни може да доведе до финансова нестабилност, особено като се има предвид значителният размер на отпуснатите ипотечни кредити. Подобни забележки се прокрадват и в някои чуждестранни анализи за България.
В същото време докладът на агенцията подчертава като плюс факта, че в Естония и Литва почти 100 процента от банките са притежание на мощни чуждестранни банки. В Латвия това се отнася за над половината от банковия сектор.
Високото ниво на инфлация ще отдалечи трите балтийски страни от влизането им в зоната на еврото, предупреждава агенцията. България впрочем също трябва да смали темпа на нарастване на потребителските цени, за да получи виза за еврозоната.
Според "Фич" Латвия е най-уязвима от балтийската тройка и най- застрашена от последващо силно забавяне. През януари 2007 г. там бе измерен 7.1% инфлация - рекорд сред всичките 27 членки на ЕС. За сравнение у нас инфлацията за цялата минала година бе 7.3%.
Рига отчете и най-голям дефицит по текущата сметка в ЕС за миналата година - 22% от БВП. При това само за година дефицитът на Латвия се е удвоил - през 2005 г. той е бил само 13% от БВП.
Всички анализи сочат този индикатор за проблемен и за България. Нашият дефицит по текущата сметка на платежния баланс е 16% от БВП. Ако се доверяваме на тригодишната прогноза на ЕIU* (The Economist Intelligence Unit), този процент занапред ще намалява.
Бурният икономически ръст на Латвия, Литва и Естония води до вътрешен инфлационен натиск, а високата им външна задлъжнялост носи опасност от финансова нестабилност и възможност за корекция на фондовите им пазари, обобщава анализът на Fitch.
Препоръката на агенцията към балтийската тройка е централните банки да предприемат фискални мерки за борба срещу инфлацията, като монетарната политика е неприемлива за Литва и Естония, където е в сила валутен борд. България също е с дисциплиниращ паричен съвет.
Тригодишната прогноза на
ЕIU* за България
| Индикатори | 2006 | 2007 | 2008 |
| Реален ръст на БВП, % | 6.70 5.70 5.80 | ||
| Инфлация, средногод.,% | 7.26 7.10 3.30 | ||
| Бюджетен баланс,% от БВП | 3.50 1.70 1.00 | ||
| Баланс на текущата сметка, % от БВП | -15.70 -12.50 -11.70 |
Източник: Country Forecast Bulgaria, ЕIU
. "Цените на имотите ни ..." не знам какво си ! Не ми се вярва автора де не знае какви са цените на имотите по света, остави Атнина или Истанбул, в Букурещ панелна гарсониера на последен етаж (тип "Мечтата на Люлинеца"
почва от 50 000 явро!